1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比-10.8%
神戸市須磨区
25.4万円/㎡
前年比-37.5%
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シーガルパレス板宿
兵庫県神戸市須磨区大黒町三丁目
山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩1分
1997年築 / 10階建 / 24戸 / RC造
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9階 / 53.24㎡の場合
相場
2,017万円
37.9万円/㎡
1,064
1,699
2,334
2,970
AI査定結果
推定相場価格
2,017万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,699万円〜2,334万円
31.9万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月4日
シーガルパレス板宿
2,200万円（41.3万円/㎡）/ 9階 / 53.24㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 2,200万円 | 41.3万円 | 9階 | 53.24㎡ | 3DK | 北東 |
| 2026/02/12 | 2,000万円 | 37.6万円 | 9階 | 53.24㎡ | 3DK | 北東 |
| 2026/02/01 | 1,750万円 | 32.9万円 | 9階 | 53.24㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/11/19 | 1,750万円 | 32.9万円 | 9階 | 53.24㎡ | 2DK+S | 北東 |
| 2025/10/31 | 1,980万円 | 37.2万円 | 9階 | 53.24㎡ | 2DK+S | 北東 |
| 2024/09/30 | 1,998万円 | 32.7万円 | 2階 | 61.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/31 | 1,750万円 | 32.9万円 | 4階 | 53.24㎡ | 2LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | シーガルパレス板宿 神戸市須磨区大黒町三丁目 | 板宿駅1分 | 2,200万円 | 41.3万円 | 53.24㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/27 | ロータリー板宿 神戸市須磨区大田町四丁目 | 板宿駅5分 | 1,880万円 | 32.2万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/26 | ユニハイム須磨高倉町 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅11分 | 1,880万円 | 31.9万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/26 | ワコーレ須磨アネックス 神戸市須磨区千守町一丁目 | 須磨寺駅4分 | 2,348万円 | 39.6万円 | 59.29㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/10 | ワコーレソレア須磨千守 神戸市須磨区千守町一丁目 | 須磨駅7分 | 2,598万円 | 43.9万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズマンション須磨浦通 神戸市須磨区須磨浦通五丁目 | 須磨駅3分 | 2,180万円 | 37.3万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/29 | ワコーレラグナ離宮南 神戸市須磨区月見山町一丁目 | 月見山駅5分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/03 | アーバンビュー須磨海岸グラン・ブルー 神戸市須磨区須磨浦通三丁目 | 須磨駅5分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 2001年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/21 | ドルフ須磨月見山 神戸市須磨区月見山本町一丁目 | 月見山駅3分 | 2,280万円 | 35.8万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/03 | ライオンズマンション須磨マリンビュー 神戸市須磨区須磨浦通二丁目 | 須磨駅7分 | 2,480万円 | 46.5万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/27 | ワコーレグラン東須磨 神戸市須磨区戸政町一丁目 | 東須磨駅4分 | 1,780万円 | 32.2万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/21 | パルメーラ板宿 神戸市須磨区戎町四丁目 | 板宿駅4分 | 2,470万円 | 45.3万円 | 54.47㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.8%下落、神戸市須磨区では37.5%下落しています。
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地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 6分
1992年築 / 33階建 / 231戸 / SRC造
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山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩 4分
1996年築 / 11階建 / 59戸 / RC造